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Propiedades en Punta Cana

Propiedades en Punta Cana

República Dominicana, República Dominicana

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Playas de arena blanca
Resorts de clase mundial
Campos de golf de campeonato
Aeropuerto internacional

¿Por qué invertir aquí?

Punta Cana ofrece un estilo de vida tropical de playa con acceso a resorts, restaurantes gourmet y vida nocturna, con oportunidades únicas para residencia e inversión.

  • Es el destino turístico #1 del Caribe con millones de visitantes anuales
  • Alta demanda de alquiler vacacional con excelente retorno de inversión
  • Infraestructura moderna y en constante desarrollo
  • Zona franca turística con beneficios fiscales

Tipos de Propiedades

A
Apartamentos

Desde estudios hasta penthouses de lujo

C
Casas

Residencias familiares con seguridad 24/7

V
Villas

Propiedades exclusivas con piscina privada

T
Terrenos

Lotes para tu proyecto residencial o comercial

Zonas y Atracciones Cercanas

Cap Cana Bávaro Playa Macao Isla Saona Hoyo Azul

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Preguntas Frecuentes sobre Punta Cana

¿Es rentable comprar para alquiler vacacional en Punta Cana?
Sí, Punta Cana ofrece retornos del 8-12% anual en alquiler vacacional. La ocupación promedio es 65-75% anual. Propiedades cerca de la playa o en resorts como Cap Cana, Bávaro, y Cocotal tienen mayor demanda. Considera costos de administración (15-20%) y mantenimiento en tu cálculo.
¿Cuáles son las mejores zonas de Punta Cana para invertir?
Las zonas premium son: Cap Cana (ultra lujo, marina, golf), Punta Cana Village (cerca del aeropuerto, establecido), y Bávaro (mayor oferta, turístico). Para presupuestos medios: Cocotal, Vista Cana y Los Corales. Downtown Punta Cana es ideal para locales comerciales.
¿Puedo vivir permanentemente en Punta Cana?
Sí, hay una creciente comunidad de residentes permanentes. Punta Cana tiene hospitales, escuelas internacionales, supermercados y todos los servicios. El costo de vida es similar al Distrito Nacional. La comunidad de expatriados es grande, especialmente estadounidenses y europeos.
¿Qué es el Bono Primera Vivienda en República Dominicana?
El Bono Primera Vivienda es un subsidio del gobierno dominicano que otorga hasta RD$1,500,000 (aproximadamente US$25,000) a compradores de primera vivienda. Este beneficio está disponible para ciudadanos dominicanos que nunca han sido propietarios y aplica para viviendas de bajo costo. El programa es administrado por el Ministerio de la Presidencia a través del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Bono Primera Vivienda?
Los requisitos incluyen: ser dominicano o residente legal, mayor de 18 años, no haber sido propietario de vivienda anteriormente, tener ingresos familiares que no excedan RD$75,000 mensuales, y la vivienda debe estar valorada por debajo de cierto monto establecido por el programa. Debes aplicar a través del portal del gobierno o en las oficinas del INVI.
¿Qué es un Fideicomiso Inmobiliario en República Dominicana?
Un Fideicomiso Inmobiliario es un mecanismo legal donde un desarrollador transfiere la propiedad a una entidad fiduciaria (generalmente un banco) que administra los fondos y garantiza la construcción del proyecto. Esto protege tu inversión ya que el dinero solo se libera al constructor cuando cumple con los hitos de construcción establecidos. Es la forma más segura de comprar en proyectos en construcción.

Bono Primera Vivienda

¿Comprando tu primera casa en Punta Cana? Podrías recibir hasta RD$1,500,000 de subsidio.

Conoce los requisitos →

Compra en Fideicomiso

Compra segura en proyectos en construcción con tu inversión protegida por ley.

Aprende cómo funciona →

Compradores desde USA

Guía para estadounidenses: impuestos, financiamiento y proceso de compra en RD.

Ver guía completa →

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